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PLU : UN PROJET URBAIN AMBITIEUX Mme Détraz Adjointe à l’Urbanisme à Conférence du 13 janvier 2007 Le
Plan Local de l’Urbanisme est un document stratégique et opérationnel
qui intègre à la fois les questions d’urbanisme, d’habitat, de déplacements,
de développement économique et d’environnement. Il
représente un projet fort, durable pour tous les Lorientais. Ce document a nécessité un long travail de préparation : la réalisation d’un diagnostic, la consultation de la population et la définition d’orientations présentées dans le Plan d’aménagement et de développement durable (PADD) et enfin l’enquête publique qui s’est déroulée du 2 juin au 4 juillet 2005. Le Plan local de l’urbanisme a en effet été préparé sur le terrain avec les Lorientais, 12 réunions publiques, réunissant près de 2000 personnes ont été organisées en 2003 ainsi que 6 assemblées générales de quartier, 3 visites des ports, 5 ateliers urbains… Le PLU, aujourd’hui adopté exprime la volonté d’avoir une ville ambitieuse sur le plan économique, de la solidarité et du développement durable.
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La politique d’aménagement urbain concerne tous les quartiers de la ville. Dans le centre-ville, de grands chantiers sont aujourd’hui en cours afin de rendre plus attractif la construction d’un centre aquatique, la réalisation du Triskell, l’aménagement de la place de l’hôtel de ville. Cependant les autres quartiers ne sont pas oubliés : par exemple le PLU prend en compte une meilleure répartition de l’habitat social pour éviter de trop fortes densités sur certains secteurs. De grande envergure, l’opération de renouvellement de Kervénanec illustre cette volonté de diversifier l’habitat et de repenser les espaces publics. Un nombre important de bâtiments a été remplacé par des maisons individuelles et des petits collectifs avec possibilité d’accéder à la propriété. Il s’agit d’offrir une grande diversité de types de logements pour correspondre à tous les revenus. La notion de développement durable est à travers le PADD très présente dans la réflexion sur l’avenir de la ville. Comment faire en sorte que les décisions prises aujourd’hui ne compromettent pas le bien-être des générations futures sur le plan social, économique et environnemental ? Chaque décision est aujourd’hui prise en fonction de ces enjeux. Favoriser
la qualité de la vie
Cette vaste concertation a permis de recueillir les attentes des habitants et de dégager les priorités en fonction des souhaits exprimés. Quatre orientations ont ainsi été retenues dans le cadre du Projet d’aménagement et de développement durable (PADD) élaboré avec la participation des habitants : ®
le renforcement de la qualité de vie
Les Lorientais ont souhaité qu’un effort particulier soit fait sur l’embellissement des espaces publics, le renouvellement des logements, la création d’un habitat diversifié, la valorisation du patrimoine, l’amélioration des déplacements, le maintien du commerce de proximité. ®
le
développement de l’attractivité de la ville
Une des orientations du PADD vise à renforcer le rôle de ville-centre de Lorient, au cœur de la troisième agglomération de Bretagne. ®
l’accessibilité
de la façade maritime
La mer … Les Lorientais y sont très attachés et souhaitent que des projets soient menés pour reconquérir les espaces de promenade, les parcs et points de vue. ®
la
préservation de l’environnement
L’environnement a toujours été au coeur de la réflexion avec la gestion des déchets, la limitation des risques et des nuisances, les économies d’énergie. Pour
le bien-être de générations futures.
Les promenades urbaines et les cheminements au bord de l’eau sont plus nombreux et surtout ils sont pour la première fois, pris en compte dans les documents d’urbanisme. C’est pourquoi la ville de Lorient s’est donné les moyens, à travers le PLU de reconquérir sa façade maritime.
Lors de la
concertation organisée dans le cadre du PLU en 2003, les lorientais ont
vivement exprimé leur souhait de retrouver des possibilités de
promenades au bord de l’eau comme ici au péristyle.
Tous les projets publics et privés devront satisfaire aux exigences de qualité architecturales et paysagères indiquées dans le PLU.
Les nouvelles réalisations encouragent la réappropriation de la façade maritime de la ville par ses habitants. La promenade de Kermélo, le long du Ter ouvre de nouvelles pers-pectives de balades en bord de mer |
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La prise en compte des enjeux environnementaux doit cependant être mise en relation avec la dimension économique : « il s’agit de trouver un équilibre entre la diversification des activités et la production de l’environnement à travers un projet cohérent, expression de la vision des habitants » conclut Norbert Métairie, Maire de Lorient.
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De
façon générale, le PLU affirme la nécessaire mixité entre activités
économiques, logement, loisirs. « Aujourd’hui, on ne
raisonne plus avec une approche sectorielle mais globale » résume
Norbert Métairie, maire de Lorient.
L’aménagement
de la promenade du péristyle est la première action mise en œuvre
dans ce cadre.
La
préservation du végétal n’est pas oubliée ;